Achat Appartement 3 pièces 65m² VILLY LE PELLOUX 74350
395 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7400235399
Description du bien
SOGIMM vous présente son nouveau programme neuf DOMAINE DU CHENE au coeur du village de VILLY LE PELLOUX.
Appartement de Type 3 au 1er étage avec ascenseur, d'une surface de 65.59m².
Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvert sur les 10.24m² de balcon, 2 chambres dont une avec placard, un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC.
Votre logement dispose d'un garage en sous-sol et d'un rangement extérieur en annexe.
Votre nouvelle résidence de 25 logements, du studio au 5 pièces : la garantie de vivre dans un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien.
Votre logement dispose d'un garage et/ou parking, d'une cave et/ou d'un rangement extérieur sur votre terrasse.
L'architecture soignée, intégrée harmonieusement au paysage, promet un environnement esthétique et agréable. Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel au sol offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020.
La proximité de l'accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant à Genève et Chambéry sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne et les déplacements.
La situation à seulement 12 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève ajoute à l'attrait de votre future villa, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une grande ville à portée de main.
Livraison 2ème Semestre 2027. Cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité !
Frais de Notaire réduit à 2.5%. Non Soumis au DPE.
Prix : 385.000€ Honoraires charges vendeurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLY LE PELLOUX (74350)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (110 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info11099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY