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Exclusivité
Réf. 465

Achat Appartement 1 pièce 26m² CANET EN ROUSSILLON 66140

132 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéalement situé dans la belle commune de Canet-en-Roussillon, ce charmant studio d'environ 26 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.
Entièrement rénové, ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable, à deux pas des plages et des commodités.
Description du bien


Une pièce de vie lumineuse et bien exposée


Une kitchenette fonctionnelle


Une salle de bain avec WC


Un placard de rangement


Une véranda avec vue dégagée sur le Canigou et les Corbières


Possibilité de vente meublée prêt à être habité ou exploité en location immédiate
Rentabilité locative
Location à l'année : environ 550 EUR/mois
Location saisonnière :


Juillet - Août : 550 EUR à 650 EUR/semaine


Juin - Septembre : 450 EUR à 500 EUR/semaine


Reste de l'année : environ 400 EUR/semaine


Excellent potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les + du bien


Résidence avec piscine


Place de parking privative


Véranda avec vue dégagée


À proximité des plages et commerces


Faibles charges : 83 EUR/mois


Aucune procédure en cours


Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²

Localisation du bien

CANET EN ROUSSILLON (66140) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2000

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MBS IMMOBILIER

1325 avenue de la Salanque 66000 PERPIGNAN

Appeler l’agence Tél : 04.30.44.70.09
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