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Réf. 3448219546

Achat Local Professionnel 1 738m² MONTPELLIER 34080

5 049 765 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux moderne, récent et entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 1 738 m², situé au c?ur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.

Ce bâtiment de 2018, parfaitement entretenu, offre des prestations haut de gamme et un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité.

Description du bien
Immeuble en R+2, organisé comme suit :

1 605 m² de bureaux lumineux et fonctionnels

133 m² d'archives + local vélo

160 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur rare sur le secteur

Atouts et prestations
Immeuble récent (2018) avec prestations de qualité

Bâtiment indépendant, idéal pour un siège social ou des activités nécessitant confidentialité et autonomie

Accessibilité PMR complète

Climatisation réversible pour un confort optimal

Fibre optique haut débit pour une connectivité performante

Terrasses privatives et espaces extérieurs agréables

Stationnement privatif : 10 places extérieures + 33 places en sous-sol

Local vélo sécurisé

Localisation & accessibilité
Adresse stratégique à l'entrée de Montpellier, au sein d'un parc tertiaire attractif

Accès immédiat : A750, RN109, axes majeurs desservant Montpellier et sa métropole

Transports en commun à proximité : lignes de tramway et plusieurs lignes de bus

Environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer son activité

Conditions financières
Prix de vente : 4 809 300 Euros, parkings inclus

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 1738 m²
  • Surface utile : 1738 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

THELENE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 04 67 66 43 44
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