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Exclusivité
Réf. 13863

Achat Maison 5 pièces 210m²

540 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


Charme et sérénité, règnent dans cette superbe propriété en pierre, située dans un environnement paisible et ressourçant au coeur d'un joli hameau.
Cette ancienne grange entièrement rénovée avec soin et qualité, offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², sublimé par une majestueuse cheminée polyflamme, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur un espace buanderie discret et fonctionnel.
La maison dispose de trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Une mezzanine ouverte complète l'ensemble, parfaite pour un bureau, un espace lecture ou un dortoir.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe terrasse, de petites étables et un terrain d'exception de plus de 3 hectares, arboré et soigneusement entretenu.
Toiture récente (2023)
Une piscine complète ce bien rare, pour des instants de détente en toute tranquillité.
Un lieu de vie hors du temps, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Coup de coeur assuré !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 210 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (125 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3740 € TTC / an et 5120 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU

    24 BOULEVARD LEONCE GRANIE 82300 CAUSSADE

    Appeler l’agence Tél : 0563651999
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