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Exclusivité
Réf. 15085

Achat Maison 9 pièces 266m² GRANCEY LE CHATEAU NEUVELLE 21580

295 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Pour un projet de maison d'hôtes ou pour des amoureux du charme de l'ancien, plongez dans l'univers ancestral de cette propriété située à Grancey-le-Château-Neuvelle, un village fortifié au patimoine culturel riche.
Cette propriété de 266 m2, érigée sur une parcelle de 982 m2 offre un cadre de vie buccolique, répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une salle de réception/salon, une salle à manger, un bureau, une vaste cuisine/pièce de vie, une salle de bains, un wc, cellier et cave voûtée.
Au premier étage, un dégagement, quatre chambres et une en enfilade, débarras et grenier.
A l'extérieur, une petite maison de jardin/appentis, granges, ancien four à pain fonctionnel, wc.
Vous serez séduits par l'histoire de cette batisse, appartenant au Comte de Grancey autrefois, sa luminosité, ces différentes boiseries, cheminées et pierres apparentes.
Appréciez le confort de cette maison isolée avec pompe à chaleur.
Haut potentiel de maison d'hôtes en transformant l'appentis et les granges.
A 20 minutes d'IS SUR TILLE et de SELONGEY, à 45 minutes de DIJON, aux portes de la HAUTE MARNE, proche de la D959 et de l'A31.

Prix de vente : 295 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15085 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2580 EUR et 3540EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)).
Contactez Eléonore BUET au 06.86.64.36.56 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur http://www.buet-immobilier.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 266 m²

    Localisation du bien

    GRANCEY LE CHATEAU NEUVELLE (21580) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BUET IMMOBILIER

    68 RUE DES GODRANS 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 03 80 30 85 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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