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Réf. V30007846

Achat Maison 5 pièces 113m² SUCE SUR ERDRE 44240

430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (409992 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette traditionnelle vous séduira par sa situation au calme dans un lotissement à 15minutes à pieds des écoles et des commerces, ses volumes et sa luminosité. De plain pied , vous découvrirez une belle entrée avec rangements desservant un séjour salon de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée récente de 11m2, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau et un bureau. Dans les combles une chambre de 24m2 au sol. Un garage. Un joli jardin de 940m2 sans vis à vis avec pergola bio-climatique. Quelques rafraichissements à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 EUR et 3980 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SUCE SUR ERDRE (44240) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (341 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      341
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 3980 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    PERION IMMOBILIER

    46 QUAI DE CRICKLADE 44240 SUCE SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 02 40 77 98 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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