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Réf. 3_14291

Achat Maison 9 pièces 226m² PONTACQ 64530

264 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (250000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec piscine en plein coeur de Pontacq
Surface terrain : 675 m2
Idéalement situé au centre du charmant village pontacquais, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d'un bien atypique.
Ce bien rare se compose de deux logements indépendants et grange ainsi que d'un local commercial, le tout implanté sur une parcelle cadastrée de 675 m2 avec piscine.
Premier logement Louée à 450EUR
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à l'espace piscine. À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau.
Deuxième logement (ancienne maison) :
Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur la piscine, un grand salon ouvrant sur la cour, un WC, une salle de bain et une chambre. À l'étage : quatre chambres spacieuses et une salle d'eau.
En complément :


Local commercial  de 30m2 environ plus entrée indépendandante qui était loué à 400EUR attenant (idéal pour activité ou revenu locatif)


Piscine privée 8 par 4


Cour intérieurE


Possibilité de division ou de regroupement des habitations


Environnement calme et agréable


Prix : 264 000 EUR HAI comprenant 5.60 % à la charge de l'acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement
Contactez nous au 06.19.11.48.49 AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE PONTACQ

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 226 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONTACQ (64530) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (316 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5770 € TTC / an et 7910 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE EUROPEENNE GESTION

    8, AVENUE FRANCIS LAGARDERE 65100 LOURDES

    Appeler l’agence Tél : 06.19.11.48.49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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