Achat Appartement 3 pièces 81m² AUBENAS 07200
60 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP95742
Description du bien
AUBENAS - Appartement T3 de 81.19 m² carrez à rénover avec terrasse, jardin et dépendances
Situé sur la commune d'Aubenas, dans un petit ensemble immobilier en copropriété, cet appartement T3 occupe l'intégralité du 2ème étage de l'immeuble. Il offre de nombreuses annexes et espaces extérieurs, et présente un fort potentiel après rénovation.
Composition du bien :
*Appartement traversant à rénover de 70 m²
*Terrasse / loggia attenante de 15 m²
*Jardinet privatif en rez-de-chaussée de 30 m²
*Deux caves en rez-de-chaussée de 10 et 11 m²
*Un tiers du grenier situé au 3ème étage
*Cabistou à l'entre-sol (entre le 1er et le 2ème étage)
*Espace de stockage et clapier sous l'escalier commun desservant le jardin, les caves et l'atelier
* un atelier à rénover entièrement de 17 m²
Ce bien en périphérie de la ville, avec beaucoup de cachet et de potentiel, conviendra parfaitement à un projet de rénovation principale ou locative.
Découvrez ce bien et bien d'autres sur 07aasi . fr
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. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (556 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5561818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS