Achat Maison 6 pièces 86m²
282 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1067
Description du bien
INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
Notre agence KW INFINITY est ravie de vous proposer en vente à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cette maison de 6 pièces de 86 m² habitable (105m2 au sol).
Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée une entrée et un séjour double avec une belle cuisine américaine équipée et un bureau (possibilité de chambre au RDC) ainsi qu'une buanderie.
A l'étage le palier dessert trois chambres avec une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité.
Le terrain du bien qui s'étend sur 140 m² compte deux jolies terrasses.
C'est une maison semi-récente et de standing. L'intérieur de la maison est en très bon état.
On trouve l'École Primaire Louis Gallouédec et le Lycée Professionnel Gaudier-Brzeska à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les lignes 25, 2, 27 et L du bus ainsi que la ligne de tramway B (Ambert) dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et un bureau de poste à proximité.
Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (224 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE