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Exclusivité
Réf. 89UR-R1S-BD3

Achat Appartement 4 pièces 94m² MONTLUCON 03100

89 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Réf : 40262 - Exclusivité ORPI

Découvrez cet appartement spacieux de 94 m², idéalement situé à Montluçon, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec un prix attractif de 89 000 EUR, ce bien offre un excellent potentiel pour les acheteurs en quête d'un investissement judicieux.

Cet appartement dispose, d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une penderie pour d'avantage de rangement. Bien que l'état soit correct, quelques rénovations pourraient révéler tout le potentiel de ce lieu.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule ainsi que sa cave pour d'avantage de rangement.

DPE : E/E

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Allin Immobilier pour organiser une visite au 04.70.05.05.05 et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
Référence agence : 40262

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (246 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2094 € TTC / an et 2834 € TTC / an
    Non communiqué

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59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05

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