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Réf. 25-3364-5455149

Achat Maison 11 pièces 270m² ETRIGNY 71240

540 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

A VENDRE, OUEST TOURNUS 14 KM, situation dominante, vue imprenable et grand calme, sur 7700 m² de terrain offrant un cadre de vie d'exception. Cette propriété aux volumes généreux de 270 m² habitables est une belle construction traditionnelle bourguignonne. Elle allie charme et confort avec des matériaux nobles et qualitatifs. Elle propose au rez-de-chaussée : entrée/grand dégagement et sanitaires, cuisine entièrement équipée avec îlot central, séjour /salon avec cheminée de style bourguignon et plafond à la française, deux chambres, salle d'eau, véranda, bureau, dressing et toilettes séparées. Les pièces de réception donnent sur la terrasse couverte bien exposée. Au dessus : belle pièce de détente avec espace salon en estrade, suite parentale complète et une quatrième chambre avec salle d'eau privative. En rez-dejardin : cuisine d'été, cellier, chaufferie/buanderie, cave. La détente s'invite avec une piscine intérieure chauffée baignée de lumière, idéale pour tous les moments de l'année. La maison dispose de dépendances : garage, préau, four à pain, remise de jardin, cabanon bois et de terrasses. Très bonne isolation, pompe à chaleur air/eau récente et assainissement communal. Le jardin arboré s'intégre bien dans le cadre naturel des lieux, il est clos avec une belle entrée, portail automatisé, muret pierre, des fruitiers et un potager. Bien rare avec tous les atouts pour faire de ce lieu votre propriété familiale en Bourgogne du Sud.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 270 m²

    Localisation du bien

    ETRIGNY (71240) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOBILIERE DE L ABBAYE

    9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS

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