Achat Maison 5 pièces 137m² CHATEAU LANDON 77570
375 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 23758
Description du bien
RARE SUR LE SECTEUR !
Située à 100km de PARIS, dans le charmant village de CHATEAU LANDON, découvrez cette ravissante longère d'environ 137 m² édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 4000m² avec piscine (à réhabiliter) et cours d'eau pour des moments de détente.
Elle a su conserver son authenticité grâce au charme de ses matériaux anciens tels que les pierres, poutres apparentes et portes en bois.
Au rez de chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas et d'une chambre avec salle d'eau et wc vous permettant ainsi de vivre complètement de plain pied.
A l'étage, un palier desservant : rangement, salle d'eau avec wc et deux chambres spacieuses avec lavabo.
Une annexe d'habitation avec accès indépendant vous offre la possibilité d'héberger amis ou famille dans une chambre avec grande salle d'eau et wc.
Un double garage en bois de 35m², un garage/atelier et une chaufferie/ buanderie, avec salle d'eau et wc complètent cette bâtisse.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant confort et économies d'énergie.
La maison est stratégiquement située à proximité de la gare de Dordives, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour vos courses, l'Intermarché et le Leader Price sont à 4 minutes.
Les écoles et collèges tels que le Groupe scolaire Victor Hugo sont également à quelques minutes, parfait pour les familles.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts pour des balades en plein air.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix ! Prix : 375000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 ¤ et 1930.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAU LANDON (77570)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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22 PLACE DE LA REPUBLIQUE 77140 NEMOURS