Achat Appartement 5 pièces 116m² OBERNAI 67210
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2315-VIGNOBLE
Description du bien
À Bourgheim, à seulement quelques minutes d'Obernai, de Barr, des axes autoroutiers, de la gare, des écoles et commerces, découvrez ce très bel appartement lumineux situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme de 6 logements.
Avec plus de 116 m², une triple exposition, une hauteur sous plafond remarquable et un jardin privatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et rare sur le secteur.
Les espaces intérieurs
Spacieuse entrée de 18 m²
WC indépendant
Salle d'eau fonctionnelle
Cellier / vestiaire
Séjour lumineux exposé sud-est de 27 m²
Grande cuisine dînatoire de 19 m², entièrement aménagée et équipée, avec îlot central
Chambre parentale de 18 m²
2 chambres supplémentaires de 11,20 m² et 12,30 m²
Les annexes et extérieurs
Grande cave de 40 m² (électricité, idéal atelier / stockage)
Deux places de stationnement privatives (pré-équipement ou possibilité de charge pour voiture électrique)
Jardin privatif clôturé de 30 m² 'déporté de l'appartement'
Les points forts !
Rez-de-chaussée avec accès facile
Chauffage au sol
Très beaux volumes + belle hauteur sous plafond
Luminosité exceptionnelle
Triple exposition
Petite copropriété calme
Grands espaces verts communs
Grande cave de 40 m²
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes autoroutiers
Contact & visite
Je suis à votre disposition pour toute question et pour vous proposer une visite :06.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE ? Stéphane Bossert4, Grand Rue ? 67140 Barr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1396.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OBERNAI (67210)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1032 € TTC / an et 1396 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE