Achat Maison 7 pièces 222m²
265 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Exclusivité
Réf. V02788
Description du bien
Cet immeuble de rapport avec jardinet représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables à l'année.
Il se compose actuellement de deux logements, et d'un bureau indépendant avec salle d'eau :
Possibilité d'un local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée.
Studio de 44 m² environ, en rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat.
Appartement en duplex de 146 m² environ, au 1er et 2ème étage, offrant de beaux volumes, avec une salle à manger et cuisine donnant sur une véranda lumineuse et belle vue dégagée, un salon, toilettes. A l'étage : trois chambres, une salle de bain et toilettes.
Grenier aménageable au 3e étage, offrant un potentiel d'extension supplémentaire.
Espaces annexes : une cave divisée en box de rangement ainsi qu'un jardinet qui pourrait faire office de revenus locatifs supplémentaires, complètent ce bien.
Cet immeuble présente un fort potentiel locatif grâce à sa configuration, sa situation géographique et son état général.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 222 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3310 € TTC / an et 4610 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE MARECHAL FOCH 83570 CARCES