Achat Maison 5 pièces 143m² THEIX NOYALO 56450
500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (477000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. M17653
Description du bien
Découvrez les beaux volumes de cette maison à ossature bois idéalement située à Theix-Noyalo, à proximité immédiate de Vannes.
Construite sur une parcelle de 537m² elle offre un cadre de vie recherché, alliant le calme et l'accès facile aux commodités.
La maison s'ouvre sur une entrée pratique avec un grand placard. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle grâce à une magnifique pièce de vie dotée d'une triple exposition, s'ouvrant directement sur une terrasse bois idéale pour les moments conviviaux. Cet espace central est complété par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier très fonctionnelle. Le dégagement dessert l'espace nuit de plain-pied, composé d'une chambre avec grand placard et surtout, d'une suite parentale complète comprenant un dressing et sa propre salle de bains privative.
Un atout majeur de ce bien est son premier étage accessible par un accès indépendant. Cet espace peut se transformer en appartement privé, idéal pour une activité libérale, un investissement locatif, l'accueil de la famille élargie ou d'amis. Il se compose d'un dégagement, d'un salon avec une partie kitchenette, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
Pour parfaire cette offre, un grand garage de 38m² et son grenier attenant offrent un espace de stockage et de stationnement exceptionnel.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cette maison familiale à fort potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THEIX NOYALO (56450)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES