Achat Appartement 5 pièces 188m² ROANNE 42300
262 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 12094
Description du bien
Votre agence Ginet Immobilier vous invite à venir découvrir un bien d'exception avec ce bel et spacieux appartement bourgeois de 182 m2 habitables situé en plein coeur de Roanne proche de la place des promenades.
Laissez vous charmer par les parquets chevrons, les moulures et les cheminées d'ornement du salon et de la salle à manger ou bien encore par les carreaux ciments de la cuisine indépendante aménagée et équipée réalisée par un cuisiniste.
L'entrée se fait par un grand hall desservant directement le salon et la salle à manger de plus de 53 m2 et la cuisine. 3 chambres sont distribuées au calme sur la partie arrière de l'appartement. En duplex, vous avez la possibilité d'avoir une 4 ème chambre si besoin ou conserver le bureau actuel ou encore faire une salle de jeux.
On trouve également une salle de bains et une salle d'eau.
Un grenier et plusieurs caves viennent compléter ce bien, ainsi que la possibilité de reprendre la location actuelle d'un garage et d'une place de parking couverte à proximité de l'appartement.
Alors n'hésitez pas à contacter Alexandre au 06.80.91.50.61 pour plus de renseignements et visite.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3220 € TTC / an et 4410 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE