Achat Maison 5 pièces 120m² AVIGNON 84000
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. FL25-1885
Description du bien
EXCLUSIVITE // Maison de 120m² environ avec cour et appartement indépendant.
Située en intra-muros, dans le quartier des Teinturiers, venez découvrir cette maison de caractère qui conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 30 m² avec cour privative, idéal pour loger un proche, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif.
Au premier étage : une pièce de vie de 33 m², traversante avec une cuisine ouverte.
À l'étage supérieur : deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
Un espace sous combles est accessible par un escalier escamotable pour du stockage supplémentaire.
La charpente et la toiture ont été vérifiées par un professionnel.
Charme de l'ancien : murs en pierre, poutres, cheminée fonctionnelle.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Le bien présenté est à 249000Euro, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1885
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770Euro et 2450Euro, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE D / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON