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Réf. 285CB
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11
À SAISIR, IDÉAL INVESTISSEUR
À 5 mn des commodités de Pujols, venez découvrir cet ensemble immobilier avec une vue magnifique, composé de 2 maisons mitoyennes, d'une grande villa, d'un studio et d'un autre local, le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec parking et double garage.
La grande villa semi-enterrée d'environ 413m² (rénovée en 2005) est composée au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie avec vue, d'un salon indépendant, de 4 pièces dont une avec wc, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un local technique, d'un bureau, d'une laverie, d'une réserve et d'un wc.
Ensuite, au rez-de-chaussée, un hall dessert 8 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc.
Divers : chauffage fioul, double vitrage PVC/bois, volets bois/électrique, alarme
Concernant le reste de l'ensemble immobilier, on retrouve :
La 1ère maison d'environ 94m², qui se compose d'une entrée desservant une pièce de vie (avec accès à la terrasse), d'une cuisine indépendante non aménagée, puis d'un dégagement qui permet de rejoindre la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Une pièce avec des rangements permet de rejoindre l'autre maison.
Divers : chauffage fuel, double vitrage PVC, volets pvc manuels et électriques.
La 2e maison d'environ 92m² a été rénovée il y a 3 ans (toiture comprise), se compose d'un dégagement desservant une cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au sous-sol, on retrouve une chaufferie/buanderie.
Le studio d'environ 33m² situé sous les maisons mitoyennes, de plain pied, est composé d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec wc.
On retrouve également sur le même niveau, donc de plain-pied, un autre local d'environ 39m² composé de 2 pièces, d'une salle d'eau avec wc et d'une réserve d'environ 43m².
À l'extérieur : double garage, parking goudronné, portail électrique, tout à l'égout.
VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 550 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (279 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info2798787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8600 € TTC / an et 11680 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT