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Achat Appartement 2 pièces 39m² ROUEN 76000

142 000 Honoraires charge vendeur

Description du bien


À VENDRE - Superbe T2 de charme entre la Gare de Rouen et la Place Cauchoise - Dernier étage

Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce magnifique appartement T2 vous séduira par son cachet unique et son emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare de Rouen et de la Place Cauchoise.

Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, des prestations de qualité, et un agencement optimisé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Coup de coeur assuré !

idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre de standing.

Les + :
- Dernier étage, calme et lumineux
- Petite copropriété, faibles charges
- Emplacement stratégique (transports, commerces, vie de quartier)
- Très belle rentabilité en location saisonnière
- Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
    Non communiqué

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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN

Appeler l’agence Tél : 0235003636

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