Achat Maison 6 pièces 114m² ST HELEN 22100
327 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (309992 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1616
Description du bien
Cette maison est située à Saint-Hélen, une commune appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Dinan.
Localisation
Implantée à seulement 10 minutes de Dinan, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des grands axes reliant Saint-Malo et Rennes. Le secteur résidentiel offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un quotidien au calme, sans être isolé.
Caractéristiques techniques
Ce bien se compose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un carport pour abriter un véhicule, ainsi que d'un jardin soigné.
Une cour goudronnée permet un stationnement aisé et propre.
Le chauffage est assuré notamment par un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique.
Points forts du bien
Environnement calme
Le quartier est résidentiel, avec peu de circulation, assurant une atmosphère reposante tout au long de la journée.
Vie de plain-pied
Avec deux chambres au rez-de-chaussée, cette maison répond aux besoins d'accessibilité, que ce soit pour les séniors ou les familles avec jeunes enfants.
Cour goudronnée
Un accès facile et propre aux stationnements, sans entretien contraignant, parfait pour la vie quotidienne.
Accès rapide aux grands axes
La proximité de la voie rapide permet de rejoindre facilement Saint-Malo ou Rennes, un vrai avantage pour les trajets domicile-travail.
Poêle à granulés
Ce mode de chauffage économique et performant apporte confort et ambiance chaleureuse tout en maîtrisant les coûts énergétiques.
Notre agence Evidence by Solvimo vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HELEN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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29, rue des Rouairies 22100 DINAN