Achat Maison 5 pièces 93m² LES CHAMPS GERAUX 22630
233 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (219994 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1611
Description du bien
Située sur la commune des Champs-Géraux, à seulement 10 minutes de l'axe Saint-Malo ? Rennes, cette maison construite en 2006 bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour une vie de famille.
L'agence EVIDENCE by Solvimo Dinan vous propose ce bien fonctionnel, parfaitement adapté à ceux recherchant une maison à la fois pratique et bien située.
La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine et la possibilité d'y aménager une chambre pour obtenir la vie de plain pied. À l'étage, trois grandes chambres sont disponibles, accompagnées d'une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissements pourront être envisagés.
Points forts de cette maison :
? Secteur calme
Située dans un quartier résidentiel des Champs-Géraux, la maison profite d'un environnement peu passant, propice à la tranquillité au quotidien.
? École accessible dans la commune
? La construction de 2006.
? Proximité de l'axe Saint-Malo / Rennes
Accès rapide à l'axe routier principal en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Rennes ou la côte malouine.
? Possibilité de vie de plain-pied
Le rez-de-chaussée permet d'envisager une chambre supplémentaire, idéal pour anticiper les besoins futurs ou accueillir un proche.
Notre agence EVIDENCE by Solvimo vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES CHAMPS GERAUX (22630)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1954 € TTC / an et 644 € TTC / an
Non communiqué
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29, rue des Rouairies 22100 DINAN