Achat Maison 10 pièces 248m² ALBY SUR CHERAN 74540
659 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3794
Description du bien
Alby-sur-Chéran Maison 10 pièces 248 m2 Piscine Terrain 1 486 m2 Proche Annecy
Sur la commune d'Alby-sur-Chéran, à environ 13 km d'Annecy et à proximité rapide de l'axe autoroutier, maison 10 pièces développant environ 248 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 486 m2 avec piscine.
Construite en 2006, cette villa offre des volumes importants et une configuration adaptée à une famille recherchant de l'espace à proximité d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains.
La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 60 m2 avec séjour double et cuisine ouverte, prolongée par une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose également de six chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, de trois salles d'eau, de deux WC, d'un cellier, d'une cuisine d'été ainsi que d'un grenier.
Le terrain de 1 486 m2 est entièrement exploitable et accueille une piscine, offrant un cadre extérieur agréable dans un environnement calme.
En annexes, le bien bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage double, un atelier ou local vélos, une cave, une chaufferie, un local technique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.
Cette maison à Alby-sur-Chéran convient à une famille nombreuse, à un projet de résidence principale avec espace ou à une recherche de maison avec accès rapide Annecy et autoroute.
Un bien réunissant surface habitable importante, nombre de chambres, terrain avec piscine et proximité des axes principaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 ciarussi@2a-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 248 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBY SUR CHERAN (74540)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1363434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY