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Exclusivité
Réf. 1323

Achat Immeuble

199 990 €

Description du bien


A proximité immédiate du centre-ville, immeuble de rapport en R+3 composé de 4 x T2 actuellement loués.

L'immeuble, en monopropriété, a été entièrement rénové en 2011, des planchers à la façade, en passant par la toiture. Tous les appartements possèdent un compteur d'eau et un compteur électrique. Il y a également ce duo pour les parties communes.

Revenus locatifs mensuels 1623.10Euro CC dont 60Euro de charges.
** RENTABILITE BRUTE 9.10% (calculée sur loyers CC) **

Ses + : tout à pied, parking public à 10m, non concerné par le permis de louer.

DPE classes D à E suivant les appartements. Le DPE E concerne l'appartement du RDC, les autres appartements sont en classe D. DPE immeuble classe D/GES B.
GES classe B.

Mandat de vente charge vendeur : 199 990Euro HAI TTC, dont 13 084Euro TTC d'honoraires, inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

** Pour visiter ce bien = 07 83 18 25 45. **

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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ABC IMMO

58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES

Appeler l’agence Tél : 0677056472
Infos sur l’agence Site et honoraires

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