Réf. 1323
Description du bien
*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***
A proximité immédiate du centre-ville, immeuble de rapport en R+3 composé de 4 x T2 actuellement loués.
L'immeuble, en monopropriété, a été entièrement rénové en 2011, des planchers à la façade, en passant par la toiture. Tous les appartements possèdent un compteur d'eau et un compteur électrique. Il y a également ce duo pour les parties communes.
Revenus locatifs mensuels 1623.10Euro CC dont 60Euro de charges.
** RENTABILITE BRUTE 9.10% (calculée sur loyers CC) **
Ses + : tout à pied, parking public à 10m, non concerné par le permis de louer.
DPE classes D à E suivant les appartements. Le DPE E concerne l'appartement du RDC, les autres appartements sont en classe D. DPE immeuble classe D/GES B.
GES classe B.
Mandat de vente charge acquéreur : 199 990Euro HAI TTC, dont 13 084Euro TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les frais de notaire seront calculés sur le montant net vendeur soit 186 906Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
** Pour visiter ce bien = 07 83 18 25 45. **
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES