Achat Maison 11 pièces 157m² TORNAC 30140
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 1228
Description du bien
Besoin de repos et sérénité dans un lieu empreint d'histoire ? alors, cédez au charme de cette maison de hameau (283.5 m2 environ surface totale) datant de 1770 devancée d'un joli jardin (200 m2 envieon) avec piscine sécurisée (4X2 m) accompagnée de son pool house comprenant une pièce de 8 m2 environ.
Située dans le village très demandé de Tornac à 5 mn d'Anduze, mitoyenne de 2 côtés, elle offre en complément de ses 157 m2 habitable (à rafraîchir), 138 m2 de surface à rénover de quoi donner libre cours à l'imagination en créant un logement avec entrée indépendante par exemple mais les possibilités sont nombreuses.(relevé de surfaces selon les diagnostics)
Son rez de chaussée ouvert sur le jardin comprend un salon/salle à manger (32.50 m2), une cuisine séparée (8.30 m2), une grande entrée avec poêle à bois de 14 m2 environ.
Le 1ier étage distribue 3 grande chambres dont une avec salle d'eau/WC, une grande pièce à renover avec entrée indépandante(40.50 m2 environ) et une salle d'eau ( 6.50 m2 environ à rénover).
Le 2ième et 3 ième étage à rénover complétement présente 2 palier (12 m2 environ chacun), 3 pièces (25.80 m2 - 16 m2 - 12 m2), 2 salles d'eau/wc (3 m2 - 5 m2)
Elle est complémentée de 41 m2 environ de caves en rez de jardin.
À visiter sans tarder pour les amoureux de la pièrre et de la douce vie en Cévennes.
250000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TORNAC (30140)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4200 € TTC / an
01/01/2023
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3 A Allée de la Gare 30350 LEZAN