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Réf. 3104

Achat Maison 4 pièces 97m² ST MICHEL 16470

129 698 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (119218 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison dans quartier calme au sud d'Angoulême, à deux pas de l'hôpital. Ce bien est à rénover. LE LOGEMENT EST LOUE ACTUELLEMENT ET LE BAIL NE PEUT ETRE RESILIE (étant donné l'âge de la locataire). Cet achat sera donc un investissement locatif.
La composition de cette maison est sur deux niveaux, en rez de jardin vous trouverez un garage, une pièce, un cellier et un local de chaufferie.
Au 1er, une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de bains et placards.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MICHEL (16470) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (440 kWh/m² an)
      G (124 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      440
      124
      124
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5170 € TTC / an et 7050 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE PELE

    5 RUE DES POSTES 16000 ANGOULEME

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