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Réf. 85893733

Achat Maison 6 pièces 147m² NARBONNE 11100

588 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (560000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur Narbonne, dans un environnement PRIVILÉGIÉ et dans un cadre campagne, villa INDEPENDANTE sur 4 FACES sur terrain clos de + de 7400m2.
Très agréable à vivre, elle bénéficie d'un ensoleillement d'exception. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant par de grandes baies vitrées sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de 2 garages. Sur l'aile droite, vous y trouverez 2 chambres avec une mezzanine chacune, une salle d'eau ajourée et des toilettes indépendants.
A l'étage, un bureau ouvert, une chambre et une salle de bains ajourée avec toilettes indépendants.
Le terrain est arboré. Présence d'un puits. Piscine couverte et clôturée.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage et d'un vide sanitaire.
CADRE PINÈDE- IDÉALEMENT située pour les amoureux des grands espaces-

Merci de contacter Claire LIMOUZY au 06.27.71.19.76
Agence Les Immobilières

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1241 € TTC / an et 1679 € TTC / an
      Non communiqué

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    Les Immobilières

    23, boulevard Docteur Ferroul 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 68 91 11 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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