Exclusivité
Réf. CVIM10000833
Description du bien
Immeuble en pierre, dans une rue calme et bien situé, proche des commodités et du tram B qui comprend :
1 appartement T2 au 1er étage de 47 m2 en parfait état,
1 appartement T2 au 1er étage de 55 m2 en parfait état,
1 appartement T3 au rez-de-chaussée de 75 m2 en parfait état donnant sur un jardin arboré de 173 m2.
L'ensemble très bien entretenu sur une parcelle totale de 298 m2. Vendu loué pour un loyer annuel à 29658 EUR - locataires soigneux et bon payeurs.
Emplacement privilégié, de nombreuses possibilités vous attendent. A découvrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 177 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (405 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info40513 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3-4 PLACE CHARLES GRUET 33000 BORDEAUX