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Exclusivité
Réf. AP265

Achat Maison 7 pièces 191m² HUMBERT 62650

172 800 Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (160000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'Agence des Remparts pour propose à la vente en exclusivité cette fermette de 190 m2 habitables avec un atelier ainsi que des dépendances, sur la commune d'Humbert à 20 minutes de Montreuil et 9 km d'Hucqueliers.
L'habitation 7 pièces se compose:
Au RDC: Une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, un salon avec poêle à bois et toit cathédral, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains.
Au 1er (aménagé en 2006): Un palier mezzanine, une chambre de 26 m2 offrant diverses possibilités d'aménagement.
Toiture révisée en 2024, chauffage central fioul (chaudière récente) + poêle à bois, assainissement autonome non conforme, menuiseries simple et double vitrage ...
Un jardin sans vis à vis.
Un Atelier de 81 m2 aménageables en gîte ainsi que des dépendances/granges.
Le tout cadastré sur 1958 m2.
Travaux à prévoir !!
Cadre verdoyant, agréable et à l'abris des regards, ce bien vous offre un potentiel incontestable.
À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 191 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HUMBERT (62650) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (414 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      414
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4390 € TTC / an et 6010 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL

    Appeler l’agence Tél : 0664475916

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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