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Exclusivité
Réf. 558

Achat Maison 7 pièces 288m² MARSAZ 26260

539 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 20 minutes de Romans et de la gare TGV de Valence, Beaucoup de charme pour cette maison en pierres apparentes rénovée avec goût, associant le cachet de l'ancien aux prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger, et salon pour environ 115m2, ainsi qu'une buanderie avec toilette.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale de 68m2, salle de jeux, salle d'eau et WC indépendant.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que deux poêles à granulés.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024.
Une cave de 38m2 complète ce bien. Vous apprécierez également sa parcelle de terrain entièrement cloturée de 773m2.
Venez découvrir ce bien en exclusivité avec Lydia MOINIER 06.10.68.72.53

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 288 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSAZ (26260) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2720 € TTC / an et 3740 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO PRO A

    91 Chemin Gaston REYNAUD 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 58 85 03
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