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Maison 8 pièces 165m² ST MARCEL SUR AUDE 11120 ST MARCEL SUR AUDE
Exclusivité
Réf. 4507

Achat Maison 8 pièces 165m² ST MARCEL SUR AUDE 11120

195 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

No4507 : Grande maison de village construite à la fin du 19ème siècle 2 faces sur trois niveaux traversante avec deux entrées indépendantes et comprenant au premier niveau une grande cuisine équipée et son espace repas de 28m2, un salon de 31m2 lumineux avec balcon. Un bel escalier permet la distribution des différents niveaux.
Le deuxième niveau est composé de trois chambres (9m2/10.85m2/15.5m2), d'une salle d'eau avec toilette de 6m2 et d'une terrasse tropézienne de 16.5m2.
Le rez de chaussée comporte trois chambres supplémentaires (9.5m2/11.55m2/15.5m2), une buanderie de 5.2m2, une salle de bain avec toilette de 5.27m2. Cette partie possède sa propre entrée et peut facilement être séparée pour bénéficier d'un revenu locatif.
L'ensemble du bien est en très bon état.
Secteur très recherché proche de toutes commodités, Narbonne 15 minutes.
Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    ST MARCEL SUR AUDE (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3300 € TTC / an et 4400 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINT MARCEL IMMOBILIER

    2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

    Appeler l’agence Tél : 06 61 02 27 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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