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Exclusivité
Réf. 1_5386

Achat Maison 6 pièces 76m² LUCHE PRINGE 72800

69 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (64999 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

 Charmante maison de village de 76 m2.
 Située au coeur d'un village paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 76 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.
 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos besoins.
À l'étage, un palier avec point d'eau dessert une petite chambre, une grande chambre mansardée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement.
À l'extérieur, une petite cour intimiste, une dépendance et un espace de rangement complètent l'ensemble.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne seule recherchant un logement fonctionnel, au calme, tout en restant proche des services essentiels
. Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    LUCHE PRINGE (72800) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (388 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2277 € TTC / an et 3081 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 94 18 19
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