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Réf. 473

Achat Maison 3 pièces 43m² MALLEMORT 13370

179 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

DE RETOUR A LA VENTE - OPPORTUNITE UNIQUE

Dans le cadre privilégié et sécurisé du Domaine de Pont Royal, découvrez cette adorable bastide de type 3, parfaitement entretenue, offrant 43,54 m2 de charme et de confort.

Les atouts de la maison :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,

Deux chambres confortables,

Une salle de bain fonctionnelle,

Climatisation réversible pour un confort toute l'année,

Une terrasse ensoleillée et un jardinet privatif, idéal pour les repas en plein air ou un moment de détente.

Le Domaine de Pont Royal, niché entre Aix-en-Provence et Avignon, offre un environnement unique, verdoyant et sécurisé, avec un golf 18 trous signé Ballesteros, des piscines, restaurants, activités sportives, et un esprit de village provençal recherché.

Maison idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour poser ses valises au coeur de la Provence.

Emplacement premium dans le domaine pour profiter du calme.

Cette bastide est un vrai coup de coeur, et un bien rare à ce prix!

Ce bien vous est proposé au prix de 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 122 , quote part des charges : 296EUR / mois (charges de copropriété, sécurité 24/24, entretien des espaces verts, eau, EDF avec sous-comptage individuels en place) Mandat No473

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 43 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 122
    • Quote part charges courantes : 3561 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    MALLEMORT (13370) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 649 € TTC / an et 879 € TTC / an
      01/01/2021

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    PRO IMMO PROVENCE

    Rond Point du Golf de Pont Royal - RN7 13370 MALLEMORT

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