Achat Maison 8 pièces 202m² LE CAP D AGDE 34300
720 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3415562481
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché du Grau d'Agde, cette belle propriété de 202 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et son magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour de 43 m², un salon et une cuisine ouverte, le tout dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
En rez-de-jardin, une suite parentale offre confort et intimité, accompagnée d'une salle de bains, d'un bureau lumineux idéal pour le télétravail et d'une buanderie indépendante, fonctionnelle et discrète.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains et des toilettes complètent cet espace nuit.
Les matériaux aux tons doux et naturels, associant bois, pierre et enduits minéraux, apportent élégance et sérénité à l'ensemble.
Un extérieur soigné, entre nature et esprit zen
Implanté sur un terrain de 1 083 m², le jardin paysager, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité et profiter pleinement de la végétation environnante.
Une belle piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, une dépendance extérieure et différents espaces de détente, ombragés ou ensoleillés, invitent à savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté prestations, la propriété dispose d'un portail automatique, d'une alarme, de la climatisation réversible, d'un forage, d'un arrosage automatique, d'une cheminée et de volets roulants électriques.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N* 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CAP D AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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BEAU SOLEIL 8 bd du Front de Mer 34300 AGDE