Achat Appartement 4 pièces 80m² BOURGES 18000
116 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP936709
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (80 m²) à Bourges avec balcon et ascenseur. - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé dans la belle ville de Bourges, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie généreuse de 80 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage.
Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil le matin. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 1 km, tels que Lidl et Carrefour Market, pour vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le trajet scolaire.
Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de voyages, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 356,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 599 et 2 163 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2035. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1356 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1599 € TTC / an et 2163 € TTC / an
01/01/2035
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2, Place Juranville 18000 BOURGES