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Exclusivité
Réf. 34287117117
Description du bien
D'une surface de 52 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs, professionnels ou commerçants souhaitant acquérir un bien stratégique et polyvalent.
Ancien cabinet d'infirmières, le local est parfaitement adapté à une reconversion pour tout type d'activité. Il se compose de plusieurs espaces modulables, dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux zones distinctes ou de faciliter l'accès client et professionnel.
Le bien est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'ensemble est en bon état général, et immédiatement exploitable sans gros travaux.
Situé au c?ur du village, à proximité directe des commerces, services, écoles et parkings publics, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, idéal pour une activité de proximité.
Tous types de commerces sont envisageables, y compris les activités alimentaires (épicerie, traiteur, salon de thé, etc.), sous réserve de conformité et d'autorisations nécessaires. Ce local conviendra également parfaitement à une profession libérale, un espace de soins, une boutique, un salon de coiffure ou esthétique, ou même un bureau d'accueil.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle au c?ur de Cournonterral vous attend ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
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22 AVENUE PASTEUR 34690 FABREGUES