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Exclusivité
Réf. 3458676692

Achat Maison 6 pièces 141m² ANIANE 34150

369 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence de proximité CASTRIMMO vous propose sur les hauteurs de ANIANE dans un lotissement à taille humaine, cette belle maison proche des commerces et des commodités.
Solidement implantée sur une parcelle arborée de 577 m2, cette villa traversante de plain pied, type T6 se compose d'une pièce de vie salon-salle à manger de 41 m2, d'une cuisine toute équipée de 12 m2, d'un couloir avec rangements distribuant deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau.
Au sous-sol, un salon ouvert sur jardin, un dégagement vous conduira sur deux grandes chambres avec placards et enfin une très grande salle de bain avec wc vient clôturer ce sous-plex.
Les points forts de cette villa indépendante:
1/ Les extérieurs: places de stationnement devant et dans la parcelle, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un grand local piscine avec rangements, une terrasse et une belle parcelle arborée.
2/Un bien traversant et lumineux, façade refaite, des menuiseries récentes, climatisation réversible, belle pièce de vie et son poêle à granulés, cuisine moderne et fonctionnelle, sens de circulation et répartition des pièces.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANIANE (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2021

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    CASTRIMMO

    18 BIS AV. DE MONTPELLIER 34160 CASTRIES

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