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Exclusivité
Réf. TAPP942421

Achat Appartement 3 pièces 32m² SANARY SUR MER 83110

194 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EXCLUSIVITE CITYA : Venez découvrir cet appartement T3 en rez de jardin à Sanary-sur-Mer dans le secteur recherché des Prats. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat, celui ci offre de nombreux avantages ! Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif , cet appartement de 32 m² environ se trouve en rez de jardin d'un bâtiment de trois niveaux au calme sans vis à vis. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et jardin de 33 m2 plein sud au calme, d'une kitchenette, d'une chambre, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Vendu avec une place de parking privative.
La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Auchan à moins de 500 mètres), écoles , pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une des villes les plus recherchées de la Côte d'Azur, alliant confort, commodités et potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 255 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 380,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 255
  • Quote part charges courantes : 1380 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SANARY SUR MER (83110) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • F (379 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    379
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CITYA SANARY

1, Rue Jean Jaurès 83110 SANARY SUR MER

Appeler l’agence Tél : 04 94 74 12 23
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