Réf. 69_008976
Description du bien
Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble neuf à usage de bureaux, idéalement situé au c?ur de Villeurbanne.Développé sur un terrain indépendant, ce projet offrira près de 1 920 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux. L'actif peut être acquis dans sa totalité par un utilisateur unique, ou divisé à partir d'un plateau minimum, selon les besoins de votre organisation.Chaque plateau bénéficiera d'un accès privatif depuis l'ascenseur, directement sur son palier, garantissant confort, confidentialité et indépendance à ses occupants.Le bâtiment prévoit des prestations soignées, avec terrasses accessibles, local vélo au rez-de-chaussée, et une architecture moderne portée par une équipe de maîtrise d'?uvre expérimentée.Situé à proximité immédiate de tous les services et transports en commun (métro ligne A ? arrêt Gratte-Ciel), ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et central.Disponibilité : 15 mois après accord Livraison possible en plateaux bruts ou finis, selon cahier des charges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1940 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 1940 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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22 rue Laure Diebold 69009 LYON 09