Achat Appartement 3 pièces 62m² BOURGES 18000
127 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP940401
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (62 m²) refait à neuf au 6ème étage à Bourges, lumineux et calme, idéal pour un premier investissement ! - À VENDRE ! Vous cherchez l'appartement idéal pour poser vos valises ou pour faire un premier investissement ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut à Bourges, dans le quartier animé du centre-ville.
Cet appartement T3, d'une superficie généreuse de 62 m², se niche au 6ème étage d'un immeuble des années 60, offrant une vue imprenable sur la ville tout en vous garantissant tranquillité et luminosité. Bien agencé, il comprend trois pièces, dont une charmante chambre et un vaste salon de 32 m², parfait pour accueillir vos amis ou simplement profiter de moments de détente.
La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos expériences culinaires, et le balcon se présente comme un espace idéal pour savourer votre café du matin ou admirer le crépuscule. Grâce à son système de chauffage individuel au gaz et ses radiateurs, vous resterez au chaud pendant les mois d'hiver.
L'appartement a été récemment refait à neuf, offrant ainsi un cadre contemporain et accueillant. Impactant, il est aussi doté de fenêtres à double vitrage, garantissant calme et confort. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit.
En prime, cet appartement est à quelques pas de la gare, ce qui est un véritable atout pour les navetteurs. Imaginez vivre à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie calme. C’est une exclusivité à ne pas manquer, alors n'attendez plus ! Ce bien clé en main est prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette occasion en or !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3224949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place Juranville 18000 BOURGES