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Réf. 31222414
Description du bien
Dans un environnement calme et préservé, avec vue sur un charmant et dynamique village gersois, cette propriété rurale de caractère s'étend sur un terrain de plus de 15 hectares et offre un réel potentiel, pour un projet résidentiel ou agro-touristique.
Elle comprend :
- Une maison d'habitation de 143 m², entièrement rénovée en 2008, répartie sur deux niveaux et prête à accueillir une famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
- Une grande bâtisse en pierre de 222 m² habitables sur deux niveaux, actuellement inoccupée, avec diverses dépendances attenantes, idéale pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers. Travaux de rénovation à prévoir.
- Un pigeonnier authentique d'environ 36 m² sur trois niveaux, apportant charme et cachet à l'ensemble.
- Deux hangars agricoles d'une superficie respective de 475 m² et 288 m², adaptés au stockage.
- Un ténement foncier composé de deux îlots, pour un total de 15 ha 62 a 10 ca, en nature de terres agricoles (12ha) et bois (3ha)
À découvrir sans tarder, ce bien offre de nombreuses possibilités pour les porteurs de projets à la recherche de calme, d'espace et de potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
Localisation du bien
ST CLAR (32380)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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23B PLACE PAUL SAISSAC 81310 LISLE SUR TARN