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Exclusivité
Réf. 9722CM

Achat Immeuble 133m² CARENTOIR 56910

231 000 €

Description du bien

L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous invite à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville de Carentoir, situé à 10 minutes de Guer, proposant une vitrine donnant sur la place principale.

Vous disposerez d'une partie commerciale d'environ 220m² : à l'arrière de la boutique, un fournil, plusieurs laboratoires et un garage donnant sur la cour.
À l'étage, vous trouverez un premier appartement sur 60m² idéal pour le stockage ou pour y faire des bureaux, pouvant être réhabilité en habitation selon vos besoins et envies.
Un second appartement de 133m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC et une terrasse de 40m² exposée ouest.
Le tout sur une cave et comprenant plusieurs greniers aménageables.

Sur un ensemble cadastrale d'environ 530m².

Idéal pour un investissement au sein d'une commune dynamique !

DIAGNOSTICS HABITATION :
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B.

DPE VIERGE POUR LA PARTIE COMMERCIALE

Réf. 9722CM. Au prix de 231 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 133 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

CARENTOIR (56910) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

Appeler l’agence Tél : 06 23 28 11 78
Infos sur l’agence

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