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Exclusivité
Réf. 022
Description du bien
Restaurant 225 m²- Proche Montpellier (Jacou)
Restaurant asiatique en activité depuis 12 ans, sur place et à emporter.
Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants, à 10 km de Montpellier.
Nous vous proposons un local commercial avec de nombreux atouts :
- Un très bel emplacement à proximité d’une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales
- Une surface totale de 225 m², dont une salle de 180 m² environ, avec une capacité sous exploitée actuellement (50 places assises)
- Un espace accessible PMR en totalité (cheminement extérieur)
- Une terrasse de 60 m² dont la surface peut être doublée
- Un parking privatif (5 places dont 1 place PMR)
- Un linéaire de façade principale de 14 m
L’établissement est exploité depuis 12 ans en restauration rapide asiatique.
Aucun contrat en cours, aucun salarié à reprendre.
Le repreneur bénéficiera d’un nouveau bail commercial.
Aucune augmentation de loyer n'est prévue.
Le vendeur étant propriétaire des murs, un bail « tous commerces » est possible.
Aucune restriction d'activité.
Motif de cession : Vente pour cause de retraite.
Petite négociation possible sur le prix du fonds si le loyer est augmenté.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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108 Rue Anatole France 34130 MAUGUIO