Achat Maison 9 pièces 260m² CROIX 59170
1 130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (1083105 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. NF1-4945
Description du bien
Croix – Secteur résidentiel d’exception
Située au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la métropole, cette élégante maison signée par l’architecte Maillard (1966) s’inscrit dans un environnement de très grande qualité, au calme absolu, au sein d’un cadre verdoyant et confidentiel.
Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 2 159 m², parfaitement exposée Sud / Sud-Ouest, cette propriété offre une atmosphère résolument familiale, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une vie de famille privilégiée.
Développée sur deux niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d’entrée desservant un bureau ou chambre, disposant de sa salle de douches attenante avec toilettes.
Le living, élégant et lumineux, est sublimé par une cheminée à feu de bois et de larges ouvertures offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin. Une salle à manger indépendante complète harmonieusement les espaces de réception.
La cuisine individuelle, accompagnée de son office, bénéficie d’un agencement fonctionnel et convivial.
À l’étage, un large dégagement avec de nombreux rangements distribue un espace parental comprenant dressing et salle de bains, quatre chambres, une salle de bains partagée, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
En prolongement, un appartement indépendant, accessible de manière autonome, propose une kitchenette, une salle de douches et des toilettes — idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage complémentaire.
Les prestations sont complétées par un grand garage deux voitures, un espace laverie, une cave à vin et une chaufferie.
La localisation est remarquable : environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires réputés et des principaux axes de circulation.
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, conjuguant prestige, volumes, charme et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROIX (59170)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4430 € TTC / an et 6040 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE