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Réf. 107_MGVMA1210007579

Achat Maison 8 pièces 182m² LA CAPELLE 02260

234 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (224997 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans une rue calme à proximité des commodités, vous ne pourrez qu'être séduits par ce pavillon de 1998 type 'Maison tranquille'.
Posez vos meubles dans ce bien chaleureux et lumineux, idéal pour famille nombreuse.
Au rdc: séjour ouvert sur la cuisine équipée, bureau, salle d'eau, wc, 3 chambres. A l'étage: palier, 3 chambres, wc.
Grenier aménageable, garage, beau terrain clos et arboré.
Chauffage: insert bois, electrique, par le sol.
Taxe fonciére: 1800 euros.
Coup de coeur assuré !

CLASSE ENERGIE : C 179 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2360 euros et 3270 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/10/2024.
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
234 200 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.08 % ttc), prix hors honoraires: 225 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 182 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CAPELLE (02260) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 06.88.74.47.70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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