Achat Maison 6 pièces 135m² LARMOR BADEN 56870
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (800000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. M17508
Description du bien
MAISON À VENDRE LARMOR-BADEN
Dans la très prisée commune de Larmor-Baden, l'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose cette superbe maison moderne située au calme d'une impasse résidentielle. Son emplacement est exceptionnel, permettant de rejoindre le centre-ville, les plages et les sentiers côtiers (GR34) à pied. La propriété est bordée d'un espace vert, garantissant tranquillité et intimité.
Un Style de Vie Contemporain et Lumineux
Cette maison offre des prestations de qualité et un aménagement très contemporain :
Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
Un vaste séjour-salon, très lumineux, idéal pour recevoir et agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver et une cuisine aménagée et équipée.
Confort de Plain-Pied
Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort avec une suite parentale complète comprenant : une chambre spacieuse, un bureau intégré, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC suspendu avec lave-mains.
Étage et Commodités
L'étage est accessible par un escalier au design moderne et dessert :
Une grande mezzanine ouverte (idéale comme espace lecture ou de jeux).
Trois chambres lumineuses avec rangements.
Une salle de bains complète et un WC séparé.
Un garage prolongé par une buanderie/arrière-cuisine ajoute une grande fonctionnalité à cette maison moderne.
Grâce à sa situation privilégiée à Larmor-Baden, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité dans le Golfe du Morbihan. Une visite s'impose pour apprécier cet environnement de choix.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
LARMOR BADEN (56870)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2640 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES