Achat Appartement 2 pièces 35m² DOURDAN 91410
126 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (119700 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2814-CREMAILLERE
Description du bien
Sous compromis : Exclusivité ? Opportunité à saisir
La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type F2, Situé au sein d'une résidence proche du centre-ville, cet appartement bénéficie également d'un espace extérieur privatif.
Idéal tant pour un couple en quête d'un premier logement que pour un investisseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Parmi ses caractéristiques principales : chauffage individuel électrique, une chambre, un séjour accueillant donnant sur un balcon privé, parfait pour la détente, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une place de stationnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.
Situé à seulement 50 kilomètres de Paris par la route, accessible via l'autoroute A10, avec la gare RER C à proximité, ainsi que la gare routière RER B à Massy. La zone de Courtaboeuf, le plateau de Saclay, ses grandes écoles et son centre de recherche national sont également facilement accessibles.
Les principaux axes routiers, tels que la N10, A11, A71, et A10, sont aisément accessibles, représentant près de 80 % des voies pour vos escapades et déplacements.
Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 008 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 2008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DOURDAN (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
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4 BIS RUE DU PETITCHATEAU 91410 ROINVILLE