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Réf. 9704

Achat Maison 6 pièces 113m² ANGERS 49000

367 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le quartier recherché du LAC DE MAINE, cette maison construite en 2005 offre 113 m2 de surface habitable sur un terrain de 312 m2, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau, et un vaste garage de 29 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement. Classée en C au diagnostic énergétique, cette maison lumineuse bénéficie d'une vue sur la verdure, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et des écoles.
ATOUTS :
- Quartier recherché du LAC DE MAINE
-Vie de plain-pied possible
- Potentiel d'agrandissement
-calme et proximité immédiate des commodités
Une belle opportunité à saisir pour une vie confortable à ANGERS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1432 € TTC / an et 1938 € TTC / an
      01/01/2023

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    75 rue Plantagenêt 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 02 41 88 01 71

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