Achat Maison 6 pièces 120m² BAGNOLS SUR CEZE 30200
235 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V-MAIS/1426
Description du bien
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de 120 m2 habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Extérieur agréable et convivial
Vous profiterez d'un terrain de 383 m2 comprenant une cour et un jardin soigneusement aménagés, avec un espace repas couvert équipé d'un barbecue et d'un authentique four à pizza en pierre, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Rez-de-chaussée
Grande cuisine d'été.
Salle d'eau avec WC.
Buanderie.
Vaste garage de 37 m2 avec porte motorisée.
Premier étage
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon.
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Deux grandes chambres.
Salle de bains avec baignoire d'angle et WC.
Deuxième étage
Trois chambres supplémentaires sous toiture.
Velux récents.
Parquet au sol.
Prestations et équipements
- Portail électrique. - Porte de garage motorisée. - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. - Climatisation réversible dans presque toutes les pièces. - Façade en excellent état. - Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. - Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 2 800 EUR de revenus par an.
Les atouts
5 chambres.
Quartier recherché et paisible.
Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Grand garage et nombreux espaces de rangement.
Extérieurs aménagés avec coin détente.
Revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie.
Une opportunité rare à Bagnols-sur-Cèze ! À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGNOLS SUR CEZE (30200)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2022
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1 RUE DES TROIS JOURNEES 30130 PONT ST ESPRIT