Achat Maison 2 pièces 77m² LA CHAPELLE THEMER 85210
59 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (54541 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 2017V
Description du bien
À La Chapelle-Thémer EXCLUSIVITÉ Réf : 2017V
Dans un charmant bourg calme et paisible, découvrez cette jolie maison en pierres pleine de potentiel, offrant environ 77 m2 habitables avec la possibilité d'aménager jusqu'à 90 m2 supplémentaires.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec cheminée ouverte,
Un séjour chaleureux avec cheminée insert,
Un cellier pratique,
Une salle d'eau et WC séparés.
À l'étage :
Une chambre existante,
Deux greniers à transformer selon vos envies (chambres, bureau, espace détente...).
À l'extérieur :
Un agréable jardin arboré,
Un garage indépendant d'environ 40 m2 situé à 50 m de la maison,
Le tout sur une parcelle d'environ 348 m2.
Côté technique : chauffage au gaz citerne, toiture en bon état (refaite il y a 15/20 ans), assainissement à prévoir. Une maison saine, régulièrement entretenue, qui n'attend plus que vos idées pour lui redonner tout son charme.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de cachet authentique !
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490EUR et 2070EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix de vente de 59 50EUR, honoraires de 4 950EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 55 000EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE THEMER (85210)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3244646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
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8, place de la Gare 85210 STE HERMINE