Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 4614

Achat Maison 11 pièces 265m² SABLE SUR SARTHE 72300

414 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (398362 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Gare TGV pour Montparnasse à proximité et très proche du coeur de ville :
Grande maison de caractère d'une surface de 265 m2 comprenant :
Au rez de jardin : une cuisine d'été, une chaufferie, deux bureaux, une salle d'eau avec wc et une cave. 
Au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant un bureau, un séjour traversant avec cheminée,cuisine et salle à manger et un wc.
Au premier étage : grand palier avec wc,desservant 4 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 1 chambre et surplus en grenier aménageable.
Une belle dépendance en pierre et divers annexes complètent l'ensemble.
Beaucoup de charme. Un très grand potentiel ! 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810 EUR et 7900 EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09.07.2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4614.





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 265 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SABLE SUR SARTHE (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (263 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5810 € TTC / an et 7900 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET JACQUES ROUSSEAUX

    23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET JACQUES ROUSSEAUX, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler